Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen

Immobilienverkauf in München und Freising – Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg!

Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie im Großraum München oder Freising zu verkaufen? | Sie wollen Ihr Vorhaben so schnell wie möglich in die Tat umsetzen und suchen noch den passenden Immobilienmakler?

Dann vertrauen Sie bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf in München, Freising und Umgebung auf die langjährige Expertise von Immoxander Immobilienmakler für München und Freising.

Lassen Sie sich überraschen, wie schnell und professionell wir Ihren Immobilienverkauf in München oder Freising abwickeln, damit Sie Ihrem Ziel einen großen Schritt näher kommen! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ob Haus verkaufen, Wohnung verkaufen oder Grundstück verkaufen, bei Immoxander sind Sie an der richtigen Adresse! Überzeugen Sie sich von unserem Leistungsspektrum, unserer Leistungsgarantie und unserer Kundenzufriedenheit.

Gleich unverbindliche Verkaufsanfrage stellen und kostenlose Erstberatung inkl. Ersteinschätzung (Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie!) erhalten!


Unser Geheimnis lautet "Leidenschaft für Ihren Verkauf"

Ein Blick auf den aktuellen Markt

... macht deutlich: Immobilien in München und Immobilien in Freising sind gesucht! Bei Ihrem Immobilienverkauf in München und Freising profitieren Sie von der Nachfrage nach schönen Objekten in bester Umgebung.

Sie ist eine wichtige Voraussetzung dafür, dass Ihr Immobilienverkauf in München bzw. Freising wie gewünscht verläuft. Doch nicht nur der enorme Bedarf an attraktivem Wohnraum ist von Bedeutung. Damit ein Immobilienverkauf in München oder Freising zügig erledigt ist, bedarf es einer guten Vorbereitung.
Als Immobilienmakler München und Freising sind wir bestens in der Region vernetzt und kennen den Markt in allen Facetten. Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf in München oder Freising von der ersten Minute an bis zum Abschluss des Kaufvertrags beim Notar.

Wechselnde Ansprechpartner und einen Standardservice suchen Sie bei uns vergeblich – unsere erfahrenen Immobilienexperten unterstützen den Verkauf Ihrer Immobilien in München oder Freising mit ihrer ganzen Leidenschaft und voller Begeisterung.

Worauf wir schon vor dem Verkauf achten

Damit Ihr Immobilienverkauf effektiv abläuft,

... bereiten wir jedes Projekt individuell vor. Gemeinsam mit Ihnen beschaffen wir Grundrisse und Baupläne, Energieausweise, Nachweise für die Gebäudeversicherung und alle anderen Unterlagen für Käufer und Bank.

Selbstverständlich besprechen wir in dieser ersten Phase auch die anfallenden Kosten. In der Regel fallen für einen Immobilienverkauf in München oder Freising Kosten für Verkaufsanzeigen sowie die Maklerprovision an. Diese Gebühren teilen sich Käufer und Verkäufer. Notarkosten und Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Selbstverständlich kümmern wir uns in dieser wichtigen frühen Phase Ihres Projekts auch darum, den Kaufpreis Ihrer Immobilie fundiert zu schätzen.

Erst danach folgt die professionelle Vermarktung mit aussagekräftigen Fotos, Grundriss-Zeichnungen und Beschreibungen. Dazu erstellen wir ein überzeugendes Exposé, das die Vorzüge aller Immobilien in München oder Freising gezielt zur Geltung bringt. Auch ein professionelles (Innen-)Begehungs-Video stellen wir potentiellen Kaufinteressenten, für eine vorab Online-Besichtigung, zur Verfügung.

Wie wir aus Interessenten begeisterte Käufer machen

Damit Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird,

... präsentieren wir Ihr Objekt bei solventen Interessenten. Gerne unterstreichen wir die Pluspunkte Ihres Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und gehen dabei gezielt auf die Fragen potenzieller Käufer ein.

Um den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten, achten wir schon im Vorfeld darauf, ausschließlich bonitätsstarke Interessenten zum Termin zu laden. Für einen zügigen Immobilienverkauf (in z.B. Müünchen oder Freising) sind wir auch nach der Besichtigung der kompetente Ansprechpartner, um letzte Fragen zu beantworten und die Potenziale Ihrer Immobilie nochmals hervorzuheben. Selbstverständlich dürfen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf auch auf uns zählen, wenn es darum geht, finanzielle und rechtliche Folgen des Verkaufs zu prüfen und den abschließenden Termin mit dem Notar vorzubereiten.

Immoxander Immobilienmakler für München und Freising betreut Ihren Verkauf von der ersten bis zur letzten Minute und nimmt Ihnen dadurch einen großen Teil der Arbeit ab.


Zusammengefasst: In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!

Profitieren Sie als Eigentümer

... von einem umfassenden, individuellen und leidenschaftlichen Profi-Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungstätigkeit von Immoxander und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Phase 1

Wir lernen uns persönlich kennen.


Bei einem ersten Treffen (unverbindlich) besichtigen wir Ihre Immobilie gemeinsam. Hier erfahren Sie das Wichtigste über unsere Leistungen, unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und Ihren Vorstellungen.

Phase 2

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie kostenlos den marktgerechten Kaufpreis.

Wenn Sie sich für Immoxander entscheiden, sehen und treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in unseren Büroräumen oder gleich in Ihrer Immobilie. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun nehmen wir für Sie eine Marktwertanalyse vor. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten gemeinsam mit Ihnen individuell festgelegt.

Phase 3

Immoxander vermarktet Ihre Immobilie professionell und zielorientiert.

Dazu gehört (wenn sinnvoll) auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Fotos, Skizzen, Zeichnungen, Beschreibungen usw. Diese bündeln wir in einem aussagekräftigen, repräsentativen und überzeugenden Exposé. Maßgeschneidert auf Ihr Objekt, veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in den renommiertesten Immobilienportalen und natürlich auch auf unserer Homepage. Im Vorfeld stimmen wir natürlich den Marketingplan mit Ihnen ab.

Phase 4

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.

Immobilienmakler Immoxander für München und Freising ist für Sie natürlich vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten Face-to-Face und E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Kaufinteressenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich ständig über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Phase 5

Wir führen die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Auftrag.

Dies ist einen der wichtigsten Phasen, denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten (bei Bedarf) telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge, Extras und Potentiale Ihrer Immobilie hervorzuheben. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Handwerkern, Architekten und/oder Finanzinstituten. In dieser Phase prüfen wir für Sie bereits parallel die Bonität der potentiellen Käufer.

Phase 6

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.

Sofern es mehrere Kaufinteressenten gibt, berät Sie Immoxander bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag ganz in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Im Anschluss koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie auch dorthin.

Phase 7

Auch nach dem Verkauf sind wir weiterhin für Sie da.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Objektübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf, finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.


Immobilienverkauf in Freising, München und Umgebung


Immobilienverkauf in Nürnberg, Ingolstadt, Erding und Umgebung


Wir sind überwiegend in folgenden Regionen tätig, als ...


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Immoxander - Ihr Immobilienmakler mit Leidenschaft für Immobilien.

Sie planen bzw. möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? - Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie!

Alexander Bernhardt

- Immobilienbewertung (Ersteinschätzung) und Immobilienverkauf -

Tel. 08167 - 3150913

E-Mail: immo@immoxander.de