Ihre Immobilie erfolgreich vermieten
Die reibungslose Vermietung in wenigen Schritten!
In 7 Schritten zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Vermieter von einem umfassenden, individuellen und leidenschaftlichen Profi-Makler-Service von Beginn an.
Die Vermittlungstätigkeit von Immoxander und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste überunsere Leistungen, unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt und Ihren Vorstellungen.
Phase 2
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie kostenlos den marktgerechten Mietzins.
Wenn Sie sich für Immoxander Immobilienmakler München oder Freising entscheiden, sehen und treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in unseren Büroräumen oder gleich in Ihrer Immobilie. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun ermitteln wir für Sie den marktgerechten Mietzins über eine Mietpreisermittlung. Der erzielbare Mietpreis wird auf Basis dieser Fakten gemeinsam mit Ihnen individuell festgelegt.
Phase 3
Immoxander vermietet Ihre Immobilie professionell und zielorientiert.
Dazu gehört (wenn sinnvoll) auch die Anforderung von Grundrissen und Energieausweisen. Wir erstellen für Sie Fotos, Skizzen, Zeichnungen, Beschreibungen usw. - Diese bündeln wir in einem aussagekräftigen, repräsentativen und überzeugenden Exposé. Maßgeschneidert auf Ihr Objekt, veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in den renommiertesten Immobilienportalen und natürlich auch auf unserer Homepage.
Phase 4
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Mietinteressenten.
Immobilienmakler Immoxander ist für Sie natürlich vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten Face und E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Mietinteressenten werden von uns zügig beantwortet und im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft eingeholt. Dabei halten wir Sie natürlich ständig über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5
Wir führen die Mietverhandlungen in Ihrem Auftrag.
Dies ist einen der wichtigsten Phasen, denn jetzt gilt es, beiden Mietinteressenten (bei Bedarf) telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge, Extras und Potentiale Ihrer Immobilie hervorzuheben. In dieser Phase prüfen wir für Sie bereits parallel die Bonität der potentiellen Mieter.
Phase 6
Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrags.
Sofern es mehrere Mietinteressenten gibt, berät Sie Immoxander bei der Auswahl des Mieters. Wir bereiten den Mietvertrag ganz in Ihrem Sinne vor. Im Anschluss koordinieren wir den Termin zur Mietvertragsunterzeichnung im Beisein beider Vertragsparteien.
Phase 7
Auch nach dem Vermietung sind wir weiterhin für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Objektübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug (beispielsweise durch unsere Kooperationspartner wie z.B. einem Umzugsunternehmen etc.). Bei Bedarf, finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Immobilienvermietung u.a. in Freising, München und Umgebung
Immobilienvermietungs-Anfrage
Sofern Sie eine Immobilienvermietung planen, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Wir freuen uns auf Sie!